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「４月に引っ越したいんだけど何時から探せばいいの？」とか、「別に何時引っ越してもいいんだけど一番部屋探しに適した時期って何時？」さらに、「前の賃貸と家賃がかぶるんだけど・・・」などなど。時期に関する疑問に全部答えよう。 |
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何月が一番部屋探しに適しているの？ |
ざっと書くが、細かい説明が他のサイトにたくさんあるのでサイトリスト参照のこと。一ついえるのは「考えよう」です。また、ハッキリ言ってよい物件にめぐり合えるかどうかは運！つまり「考えようと運」。結論は思い立ったが吉日。
| 時期 |
物件 |
新築 |
お店 |
| １月〜３月 |
特に多い |
単身者◎ |
混みまくり。あまりかまってくれない |
| ４月〜５月 |
少ない |
単身者× |
すいている。ある意味じっくり探せる |
| ６月〜８月 |
普通 |
普通 |
可も無く不可もなく |
| ９月〜１０月 |
多い |
新婚◎ |
企業の異動時期。ファミリーが動く |
| １１月〜１２月 |
普通 |
普通 |
可もなく不可もなく |
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どれくらい前から探せばいいの？ |
４月に引っ越す予定なのに、４月から入居できる部屋を探してくださいとお願いしても不動産屋さんは困っちゃうかもしれません。
ほとんどの場合、お部屋が空く１ヶ月前（稀に２ヶ月前）ぐらいから募集を始めます。ですから、不動産会社にある情報は、今空いている部屋と、１ヶ月後に空く部屋だけなのです。
今空いている部屋に申込をして、「２ヶ月後に入居しますから空けといてください。」というのは無理。押さえるならば、その間の家賃を払わなくてはなりません。
ただし、新築の場合は、おおむね３ヶ月から半年前に募集を始めます。新築狙いの人は早めにアンテナを伸ばしておくのもよいでしょう。
また、学生専用物件の場合は、かなり前からあき予定がわかりますので、学生専門の不動産会社に行くとよいかもしれません。
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